青島開盤樓房均價將公布 知房價控制目標(biāo)

　　半島都市報3月11日訊(記者 王愛科) 受限購令的影響，不僅購房者陷入觀望當(dāng)中，開發(fā)企業(yè)也加緊推出各類促銷的花招來吸引購房者的注意，卻對開盤的時間及推盤的房源數(shù)量不肯透露。記者從市房地產(chǎn)交易中心獲悉，今年即將開盤的新盤數(shù)量及銷售均價等數(shù)據(jù)信息已經(jīng)匯總完畢，在本月底將和今年的房價控制目標(biāo)一起公布。

　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，盡管市場持續(xù)冷清，但不少新盤項目開始頻頻地推出促銷活動來積聚人氣。但多數(shù)銷售人員不肯透露具體的開盤日期、開盤數(shù)量及銷售均價，肯透露開盤日期的幾個項目則都要到四五月份才能開盤。“現(xiàn)在市場行情冷淡，開發(fā)商定價都很謹(jǐn)慎。”市南區(qū)一家地產(chǎn)營銷機構(gòu)的劉經(jīng)理說，“只有積攢足夠的客戶資源，才能確定具體的開盤時間，否則開盤當(dāng)天容易出現(xiàn)冷場，就難以在定價環(huán)節(jié)及銷售環(huán)節(jié)占得先機。”劉經(jīng)理說。

　　今年到底將有哪些新盤上市銷售？都將集中在哪幾個月份？銷售均價各自是多少？年內(nèi)將推出的新建商品房源到底有多少套？采訪中，上述四個問題是購房者普遍關(guān)心的。

　　“截至11日，島城各開發(fā)企業(yè)的銷售計劃已經(jīng)上報完畢，我們會把這些信息進(jìn)行匯總統(tǒng)計。”11日下午，市房地產(chǎn)交易中心市場處的工作人員說。記者注意到，各開發(fā)企業(yè)提交的銷售計劃內(nèi)容包括項目名稱、位置、項目總規(guī)模、房源數(shù)、是否精裝修及裝修標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計銷售均價、預(yù)計開盤日期等。

　　據(jù)介紹，這次統(tǒng)計匯總完成后，將會對島城新建商品住房市場的供應(yīng)量、區(qū)域銷售均價都有個權(quán)威的統(tǒng)計，以便加強商品房預(yù)售管理，及時地了解市場情況。而對銷售均價、新盤數(shù)量等購房者關(guān)心的問題，將會在本月底公布房價控制目標(biāo)的時候一起公布。

　　（來源：半島網(wǎng)-半島都市報）