濟南首個公租房項目聽證 單位和個人可報名申請

　　商報濟南消息 （記者 王善龍）被稱作省城首個公租房項目的沁園新居從選址開始就風波不斷。記者從規劃部門了解到，該項目將舉行聽證會，從明天開始認為與該項目的規劃行政許可存在重大利益關系的有關單位和個人可報名申請。

　　沁園新居是濟南首批六個公租房項目之一，也是最有望首先開工的公租房項目。該項目位于高新區舜華北路的北端，南鄰萊茵小鎮，北靠海信慧園，投資約1.2億元，小區用地面積21畝，擬設計戶型為40—60平方米的一室一廳、兩室一廳。

　　由于選址位置南側緊挨萊茵小鎮的北端消防通道，加上公租房樓層較高，因此在選址之初與項目鄰近的萊茵小鎮業主們就不斷提出異議，認為兩樓樓間距太近，不利于樓體基礎安全以及業主隱私的保護，也不利于將來公租房的采光。

　　針對居民的質疑，相關部門和單位也通過勘察以及調整規劃等工作來對公租房項目進行調整，其中最顯著的變化就是降低樓體高度，并貼出了公租房施工不會影響南側現有居民樓基礎的通告。

　　為加快沁園新居公租房建設，濟南高新區房屋管理中心向濟南市規劃局申請辦理沁園新居項目建設工程規劃審批手續。在濟南市規劃局發布的《沁園新居項目建設工程規劃許可事項利害關系人聽證權利公告》中，該局表示“擬同意辦理”沁園新居項目建設工程規劃審批手續，并表示該項目規劃方案已于2010年11月24日至12月1日履行了批前公示程序。

　　濟南市規劃局也同時表示，根據《中華人民共和國行政許可法》規定，與該項目的規劃行政許可存在重大利益關系的有關單位和個人，有要求聽證的權利。

　　規劃部門表示，申請參加聽證會的單位或個人請于本公告期滿之日起，即從本月21日起的五日內（最后一天為節假日的，順延至節假日后第一個工作日），向濟南市規劃局高新分局提交相關材料：如書面申請；個人提交居民身份證或戶口簿復印件（查驗原件），單位提交法定代表人證明書和授權委托書；與該項目規劃許可存在重大利益關系的證明材料，如房產證、購房合同、土地證等的復印件（查驗原件）。

　　如果聽證申請人超過10人，還應一并選舉3-5名代表并書面告知規劃部門。