綠化無從談起，裸露的泥土中摻有不少的建筑廢料

濟南最牛“樓強交”：外海中央花園五次延期，三次“強交”

小區只有一個臨時的門，值班人員對于進出人員不聞不問

綠化無從談起，裸露的泥土中摻有不少的建筑廢料

綠化區里大石塊摻雜其中

建筑垃圾隨處可見

還有一棟樓尚未完工

規劃中的大道如今只是一段土路

暴露的線頭是將要鋪設路燈的電線

   大眾網濟南1月5日訊（記者 陳宏發）濟南外海中央花園先后五次延期交房，在“沒有水、沒有電、沒有煤氣、沒有暖氣、沒有完整的小區道路、沒有完整的圍墻、沒有國家規定的交房必須的各項強制性文件”的情況下，開發商先后三次強交房給業主，被網友戲稱為09年濟南最牛“樓強交”。
   1月10日早上，大眾網記者走進外海中央花園，曾經承諾2008年6月30日交房的“風景優美的中高檔社區”依舊是一片荒涼，樓前的綠化帶上不見綠植只有土坷，甚至有的堆放著大塊的建筑廢料。規劃中小區東面的大道如今還是一片狼藉。稀稀拉拉的幾個施工人員在不慌不忙的鋪設路燈，其中一位告訴記者：“聽說開發商沒有給我們老板錢，所以我們來干活的也不多，這不，連路燈的主電線用什么型號材料還沒定呢”。
    五次延期交房，堪稱“絕無僅有”
     2006年，業主劉先生在外海·中央花園買房并簽定了購房合同，約定于2008年6月30日前交付房子使用。2008年10月，劉先生接到了開發商發出的第一封延期交房通知書，“因管理和對外協調不力，導致中央花園一期工程建設進度延遲”，“我們深感愧疚”，承諾“定會圍繞交房工作全力以赴”。2008年12月底他又收到了第二封延期交房通知書，今年的6月30日，7月10日分別接到第三、四封交房通知。
   “現在看來這次也是無法正常交付了，恐怕在市場上很難找出第二家開發商能夠連續五次向業主發放交房通知的了”，2009年7月11日，忍無可忍的近400名業主集體來到外海中央花園售樓處討要說法。
   “七無樓房”竟三次強行交房
   外海中央花園現場的景象更是讓業主們氣不打一處來，門前的土堆尚未清理，木材胡亂堆放一旁，由于下雨天的緣故泥濘堵住了道路，“連門都沒有，開發商告訴我們交房時會開條路讓我們可以正常通行就可以了，我們很多業主花了大半輩子的積蓄難道就買到這樣的房子么？”業主彥先生發現小區內部情況更加糟糕，水電都是施工用的，煤氣、暖氣沒有開通，小區道路、圍墻不完整，《竣工驗收備案表》也沒有。
    網友“少龍52”告訴記者，就這樣一個“七無小區”，開發商們竟然于2009年7月、10月、11月，連續三次給業主下發交房通知書，強行交房，“若逾期不收房子，將交給物業，視同收房”。眾多業主難以接受，紛紛選擇拒絕收房，而開發商稱房屋已達到合同約定的標準。
    此事經過媒體的集中曝光后，外海中央花園的配套重新開始修建，但如今，小區內依舊用的是施工用水電，“比生活用水電貴不少，只能算是臨時的”。