“感謝大眾網(wǎng)，為我們伸張正義，解決了久拖未決的大問題。”今天下午，正大城市花園二期五號樓業(yè)主代表李先生和張女士來到大眾網(wǎng)，表達業(yè)主們對大眾網(wǎng)的感謝之情，將寫有“傾訴百姓心聲，彰顯媒體力量”的錦旗贈送到大眾網(wǎng)總編輯、總經(jīng)理潘子江的手中。由于大眾網(wǎng)的連續(xù)報道，濟南“樓坑坑”——正大城市花園終于做出了雙倍賠款和置換房屋的補償措施，苦等房子3年未果的業(yè)主們終于得了一個答復(fù)。
　　2009年12月份，大眾網(wǎng)記者接到網(wǎng)友反映：濟南正大城市花園賣了三年的期房，如今地基上還是一個坑，屢次找開發(fā)商協(xié)商卻始終沒有滿意答復(fù) 。隨后，大眾網(wǎng)記者深入實地采訪，了解實情原委后陸續(xù)發(fā)表文章，并推出專題《蝸居濟南現(xiàn)實版：濟南驚現(xiàn)“樓坑坑”》，對事情進展持續(xù)關(guān)注。12月底，正大城市花園的開發(fā)商在三年之后終于首次做出回應(yīng)，承諾業(yè)主可以選擇退房并會補償雙倍已交房款，或者再其他樓上選擇新房，按現(xiàn)價補交差額。 查看詳細(xì)

　　“我本來的房子是四樓，現(xiàn)在選到了五樓。”王先生面露喜色的告訴記者，自己之前購買的房子是129平米的，現(xiàn)在換到的房子是130平米，雖然談不上滿意，但是問題總算是有了解決。今天上午，位于漿水泉路的正大城市花園辦公室里擠滿了百余名前來“解決”問題的業(yè)主，王先生就是其中一位。
　　上午10點，離開發(fā)商告知的換房時間還有半小時，位于正大城市花園售樓處斜對面的公司辦公地點便擠滿了前來咨詢和換房的業(yè)主。購買二期五號樓九層的汪女士告訴記者，自己和老公一整晚都沒睡好，反復(fù)比較開發(fā)商給的方案，其間還爭得面紅耳赤的，但最終還是達成一致：“換吧，不能再拖了！耗不起那個時間和精力。
　　記者在現(xiàn)場粗略統(tǒng)計了一下，購買正大城市花園二期五號樓的四十戶業(yè)主中有超過一半的表示會參加選房。不過也有很多業(yè)主表示還在考慮當(dāng)中，“如果大家都選的話自己應(yīng)該也會選的，怕自己剩到最后更難和開發(fā)商‘理論’。”
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　　近日，由大眾網(wǎng)連續(xù)報道的濟南“樓坑坑”事件有了新進展，開發(fā)商承諾業(yè)主可以選擇退房并會補償雙倍已交房款，或者再其他樓上選擇新房，但是要補交差額。面對這看似“優(yōu)厚”的解決方案，不少業(yè)主卻并不買賬，今天向大眾網(wǎng)記者道出內(nèi)心的氣憤和無奈。
　　業(yè)主們首先對退房補償方案提出了異議。在濟南市衛(wèi)生系統(tǒng)工作的王老師看了“通知”后表示很無奈，她告訴記者“公開信”的內(nèi)容自己并不滿意：“如果我退房后，雙倍返還我當(dāng)時繳納的30%首付款，也就是60萬元，即使這樣補償，我也不能在相近地段買到這樣大小的房子了。”
　　談起退房補償，訂購正大花園二期五號樓的另一位業(yè)主張小姐則顯得相當(dāng)氣憤，她指斥這是開發(fā)商的霸王條款，不考慮業(yè)主的權(quán)益。“開發(fā)商的意思是讓我們無條件接受新的方案，但是新方案明顯帶有霸王條款的性質(zhì)。”王小姐給記者說，自己首付了30%房款16萬，即使拿到了30萬的補償，以現(xiàn)在的樓價，可連首付都不夠。 查看詳細(xì)

　　近日，大眾網(wǎng)連續(xù)報道的濟南“樓坑坑”事件有了最新進展，濟南正大建業(yè)發(fā)展有限公司首度正面回復(fù)業(yè)主，三年來第一次公布明確的解決方案，開發(fā)商于19日向“樓坑坑”涉及的所有業(yè)主發(fā)函道歉，并承諾給與退房業(yè)主雙倍已交房款的補償，對于不想退房的業(yè)主，可在指定樓盤選房變更合同，僅需負(fù)擔(dān)新增面積的差價。
　　23日下午，大眾網(wǎng)記者收到了業(yè)主王小姐發(fā)來的《通知》的傳真件。在《通知》中，“樓坑坑”的開發(fā)商——濟南正大建業(yè)發(fā)展有限公司就目前5號樓遲遲未開工建設(shè)給大家造成的困擾深感歉意，明確提出了兩種解決方案。
　　記者通過正大城市花園售樓處的工作人員了解到，業(yè)主可選的二期1號樓邊戶的戶型和原5號樓的邊戶戶型相同，但中間戶型卻有差別，“原購戶型是110平米三室一廳，新的中戶型將是130平米兩室兩廳的戶型。”對于面積增加的部分，正大建業(yè)提出需要按照7800/平方米補足差價。對于樓層的處理方式，《通知》也給出了解決方案：樓層調(diào)整首先由二層客戶按同等樓層調(diào)整，同等樓層被選完的，可向上調(diào)整一層，樓層差價為50元/平方米。 查看詳細(xì)

近日，由大眾網(wǎng)連續(xù)報道的濟南“樓坑坑”事件引起了全國媒體的關(guān)注。今天上午，中央電視臺二套財經(jīng)頻道《第一時間》報道此事，中央人民廣播電臺中國之聲也對“樓坑坑”進行了報道。中央級媒體直言，開發(fā)商三年建一個坑，速度夠慢的，但是速度慢的又豈止是開發(fā)商，還有相關(guān)監(jiān)管部門。
央視的報道稱：濟南某小區(qū)一個樓盤沒有土地證也沒有預(yù)售證，三年建了一個坑，三年都沒查出這個坑，難道監(jiān)管部門都睡著了？中央人民廣播電臺中國之聲報道說，開發(fā)商無證售樓三年，讓業(yè)主蒙受了巨大損失，一些業(yè)主不住地感嘆，“這可真是樓坑坑，坑人的‘坑’！”
目前，“樓坑坑”事件已過去半月，每天仍有業(yè)主打來電話稱問題沒有得到解決，很多業(yè)主質(zhì)問開發(fā)商無證售樓三年了，緣何沒有一個政府部門出來管管？大眾網(wǎng)記者在采訪中了解到，濟南市城建和城管兩個部門對“無證售房”推諉扯皮，相關(guān)科室負(fù)責(zé)人稱城管執(zhí)法取證有“困難”。據(jù)悉，原定20日的進行的開發(fā)商和業(yè)主的協(xié)商會議也取消了，改為書面通知每個業(yè)主。大眾網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注有關(guān)“樓坑坑”事件的進展。 查看詳細(xì)

本網(wǎng)近期報道的濟南“樓坑坑”引起了各界的普遍關(guān)注，距離開發(fā)商承諾的12月20日的解決期限越來越近，每天仍有業(yè)主打來電話稱“問題”沒有得到解決，很多業(yè)主質(zhì)問開發(fā)商無證售樓三年了，為何就沒有一個政府部門出來管管嗎？就這些疑問，記者近日相繼找到濟南市城建和城管兩個部門，在推諉扯皮之后，城管部門的有關(guān)負(fù)責(zé)人稱城管執(zhí)法取證難，業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題可以撥打電話進行投訴
建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》第四條和第十三條分別規(guī)定，市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門或房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理。開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》預(yù)售商品房的，依照《 城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十九條的規(guī)定處罰。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十九條，明確了擅自預(yù)售商品房的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處已收取的預(yù)付款1％以下的罰款。 查看詳細(xì)

沒有土地證，沒有預(yù)售證，正大城市花園的“樓坑坑”是如何讓業(yè)主心甘情愿的交錢？開發(fā)商是如何拖到三年后才告知業(yè)主沒有土地證？昨日，正大城市花園2期1號樓的五位業(yè)主來到大眾網(wǎng)，向記者詳細(xì)講述三年來開發(fā)商如何布局設(shè)坑。
業(yè)主劉先生告訴記者2期5號樓基本上是在年底到年初賣出的，當(dāng)時叫綠苑1號樓。購房時，售樓處工作人員給他看了一些證件的復(fù)印件，但其中沒有預(yù)售證。工作人員告訴他，只有樓蓋到1/2以上才能辦預(yù)售證。 查看詳細(xì)

大眾網(wǎng)報道《正大城市花園某樓三年只挖個坑 大眾網(wǎng)記者挨黑拳》一文后，有網(wǎng)友向記者爆料：“這塊地歸屬還不明確呢，也沒有預(yù)售證，他們就把期房賣出去三年了！”今天，大眾網(wǎng)記者求證濟南市國土資源局歷下分局，對方表示：正大城市花園確實沒有2期5號樓所在地的土地使用證。
今天下午，記者來到濟南市國土資源局歷下分局地籍科，咨詢正大花園2期5號樓的土地歸屬問題。工作人員稱，正大城市花園2期5號樓的土地至今沒有辦理土地使用證，這塊土地原本的產(chǎn)權(quán)單位是某醫(yī)院，該醫(yī)院一直沒有將這塊地的土地使用證注銷，按照規(guī)定，正大城市花園2期5號樓就根本無法辦理新的土地證的。 查看詳細(xì)

“買了三年的期房，如今地基上還是一個坑。”今天，網(wǎng)友張先生向大眾網(wǎng)記者反映，位于濟南市經(jīng)十路和漿水泉路交界處附近的正大城市花園的2期5號樓，原定于2008年底前交房，現(xiàn)如今卻只有一個大坑，而開發(fā)商也沒有給出開工的日期。今天下午，大眾網(wǎng)記者到該樓盤現(xiàn)場采訪時，開發(fā)商振振有詞反問業(yè)主“買房前你也沒落實這些事！”更令人感到可氣的是，工地上的工作人員還推搡阻撓記者采訪，并叫囂要毆打記者。 查看詳細(xì)

濟南出現(xiàn)“樓坑坑”：正大城市花園某樓三年只挖了一個坑。造成這種現(xiàn)象存在的根本原因是，一些領(lǐng)導(dǎo)干部，追求所謂的“面子工程”，看到個投資商就喜出望外，不考慮后果，不負(fù)責(zé)任的讓項目快點上馬。這樣有人投資了，上面的領(lǐng)導(dǎo)來檢查時，就可以大肆吹噓，這就是我所謂的政績。這樣的領(lǐng)導(dǎo)干部是不為人們的利益著想，只是為了追求自己所謂的升遷，不是深入項目進行調(diào)研，看是不是符合科學(xué)發(fā)展觀的要求，能給子孫后代謀利益。 查看詳細(xì)